В Казахстане заметно выросла стоимость аренды жилья. С 18 августа по 20 сентября в отдельных городах ставки увеличились сразу на 25%. Наиболее ощутимый рост аналитики зафиксировали в сегменте трёхкомнатных квартир, передаёт ИА «Life09» со ссылкой на данные Krisha.kz.
Рост цен на съёмное жильё начал ускоряться ещё летом. В июле аренда в среднем подорожала на 1,4% за месяц, однако к началу нового учебного года динамика стала значительно заметнее.
Сколько стоит аренда в Караганде
По данным на 20 сентября, средняя стоимость аренды жилья в Караганде составляет:
- однокомнатная квартира — 160 тысяч тенге в месяц;
- двухкомнатная — 220 тысяч тенге;
- трёхкомнатная — 280 тысяч тенге.
Караганда вошла в число городов, где за рассматриваемый период аренда стала дороже.
Где цены выросли сильнее всего
Наиболее существенное подорожание зафиксировано в Кокшетау. Там аренда трёхкомнатной квартиры увеличилась с 200 до 250 тысяч тенге в месяц — на 25%. Двухкомнатные квартиры подорожали на 15%, а однокомнатные — на 12,1%.
В Павлодаре стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 20% — со 150 до 180 тысяч тенге. «Двушки» прибавили сразу 25% и теперь в среднем сдаются за 250 тысяч тенге.
В Талдыкоргане трёхкомнатные квартиры подорожали на 22,2% — до 220 тысяч тенге, а двухкомнатные — на 13,3%, до 170 тысяч.
Рост затронул и крупнейшие города страны. В Алматы за однокомнатную квартиру в среднем просят 230 тысяч тенге, за двухкомнатную — 350 тысяч, а за трёхкомнатную — 500 тысяч тенге. Последние за неполный месяц прибавили в цене 11,1%.
В Астане аренда однокомнатной квартиры составляет около 250 тысяч тенге, двухкомнатной — 350 тысяч, а трёхкомнатной — 500 тысяч тенге. При этом стоимость «трёшек» за рассматриваемый период не изменилась.
Повышение арендных ставок также отмечено в Жезказгане, Костанае, Семее и Кызылорде.
Самые доступные варианты среди приведённых аналитиками городов остаются в Таразе: однокомнатную квартиру там можно снять в среднем за 90 тысяч тенге, двухкомнатную — за 120 тысяч, трёхкомнатную — за 150 тысяч тенге. В Таразе и Туркестане средние цены за рассматриваемый период практически не изменились.
В Петропавловске аналитики, напротив, отметили снижение стоимости трёхкомнатных квартир — на 9,1%, до 200 тысяч тенге в месяц.
Почему аренда дорожает осенью
Конец августа и сентябрь традиционно считаются высоким сезоном на рынке аренды. Одним из основных факторов становится начало учебного года: в крупные города приезжают студенты, из-за чего спрос на съёмные квартиры заметно увеличивается.
Одновременно с ростом спроса специалисты предупреждают и об активности мошенников. Казахстанцам рекомендуют внимательно проверять документы на жильё и владельца квартиры, не переводить деньги до осмотра недвижимости и заключать договор аренды.